경제 검색 결과

38 개의 검색 결과가 있습니다.

경제

아파트 청약 추첨제 : 청약통장 예치금 얼마?

청약도 전략적으로 접근해야 한다 부동산 시장이 과열됨에 따라 아파트 청약시장에서 경쟁률이 나날이 높아지고 있습니다. 건설사에서도 이때다 싶어 분양을 미루던 단지들이 높은 가격에 분양을 진행함에도 수도권에서는 열기가 식을 줄 모르는 상황입니다. 이에 따라 청약 가점이 낮거나 청약통장 예치금이 적은 무주택자들은 내 집 마련의 기회가 더 줄어들어 걱정이 많습니다. 하지만 아파트 청약 역시 전략적으로 접근해야 합니다. 내가 서울에 거주하고 있다고 해서 서울에 있는 분양 단지만 노리고 아파트 청약을 시도한다면, 계속해서 하늘의 별 따기 수준의 경쟁을 뚫고 이겨 나가야 합니다. 설령 그 경쟁에서 이긴다고 하더라도 지금처럼 높은 분양가 수준을 감당할 수 있는 자금 여력이 되는지도 미지수인 경우가 많습니다. 추첨제를 ..

2021. 10. 24.

경제

오피스텔 주택수 포함 : 취득세 종부세 양도세

오피스텔의 개념 : 주거용 vs 업무용 오피스텔은 부동산 시장에서 '애매한 친구'입니다. OFFICE와 HOTEL의 합성어인 만큼 업무용과 숙박용의 개념을 같이 하기 때문에 법령에서도 해석이 상황마다 다릅니다. 일단 주거용 오피스텔과 업무용(상업용) 오피스텔을 명확히 구분해야 합니다. 왜냐하면 우리가 보통 주택 수에 포함되는지에 대한 여부를 확인하는 이유는 일반적으로 대부분 주거용 오피스텔을 가지고 있기 때문입니다. 오피스텔은 준공 이후 해당 오피스텔에 전입신고를 하는지, 사업자등록을 하는지에 따라 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔로 나뉘게 됩니다. 또는 주택임대사업자로 등록을 하면 주거용 오피스텔, 일반임대사업자로 등록을 하면 업무용 오피스텔로 취급합니다. 준공 이전의 분양권 상태에서는 주거용인지 업무..

2021. 10. 24.

경제

상가주택 매매시 취득세, 부가세, 양도세

다른 주택보다 더 중요한 상가주택 세금 상가주택을 매매할 때에는 아파트나 다가구주택을 매매할 때보다 더 유의 깊게 살펴보아야 합니다. 상가주택이란 점포 겸용 주택으로서 주택이 주로 구성되어 있는 건물에 소규모의 점포가 있는 건물을 말합니다. 단독주택은 단독주택과 다가구주택, 다중주택으로 나뉘는데 이 3가지 주택에 상가 점포가 포함되어 있으면 상가주택이라고 불립니다. 우리가 일반적으로 단독주택용지나 주택 밀집 지역에서 많이 볼 수 있습니다. 상가주택이지만 상가와 주택은 별개로 본다 일반 다가구주택이라면 우리가 주택을 매입할 때 납부하는 취득세와 양도소득세를 기준으로 계산하면 됩니다. 취득세는 무주택자 기준으로 매매대금에 따라 1-3%, 양도세는 9억까지 비과세 요건을 갖추면 비과세, 그 이상의 금액은 현행..

2021. 10. 23.

경제

베네수엘라 하이퍼 인플레이션 뜻, 원인

하이퍼 인플레이션(Hyper Inflation)이란? 초(超) 인플레이션이라고도 불리는 하이퍼 인플레이션은 물가가 단기간에 극단적으로 빠르게 상승하여 통제 불가능할 정도의 수준을 말합니다. 보통 전쟁이나 경기 침체 등으로 인해 재화와 서비스의 희소성이 증가하고 이에 따라 가격이 상승하는 과정에서 정부가 계속해서 화폐를 발행함으로써 발행하는 현상입니다. 베네수엘라 : 돈 대신 금으로 결제하는 나라 베네수엘라에서 살인적인 물가 상승으로 인해 돈 대신 금으로 밥값을 낸다는 소식을 들었습니다. 화폐의 가치가 휴지조각이 되어 법정 화폐인 볼리바르의 신뢰가 바닥으로 떨어진 상황이 되었습니다. 블룸버그 통신에 따르면 베네수엘라 투메레모 마을에서 식당에서 두 명이 점심을 먹으면 0.25g의 금을 지급하면 되고, 호텔에..

2021. 10. 22.

경제

메타버스란? 메타버스 뜻, 종류 by 김상균

이제는 디지털 지구 '메타버스'의 시대 코로나19 시대가 도래한 뒤 언택트 시대를 맞이한 우리는 메타버스라는 단어를 자주 듣게 되었습니다. 버스의 종류처럼 들리기도 하고, 게임 용어 같기도 하고, 우주와 관련된 합성어처럼 들리기도 하는 메타버스는 '요즘 애들'이 나중에 기성세대가 되었을 때 일상이 될 수도 있는 새로운 '디지털 지구'라고 볼 수 있습니다. 저도 메타버스에 관련된 내용의 신문 기사를 많이 접했지만, 명확한 개념이 서지 않았던 터라 직접 메타버스 전문가가 작성한 책을 구매했습니다. 김상균 교수가 집필한 '메타버스 - 디지털 지구, 뜨는 것들의 세상'의 내용을 바탕으로 메타버스의 뜻과 종류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 메타버스의 의미 메타버스란 초월과 가상을 뜻하는 메타(Meta)와 우주와..

2021. 10. 21.

경제

ESG 뜻, ESG 경영 의미와 역사

ESG 경영이란? Environmental, Social, Governance의 약자로 환경, 사회, 지배 구조의 뜻을 지니고 있습니다. 우리가 기업에 투자를 하고 의사 결정을 할 때 기본적으로 재무적인 요소들 위주로 분석을 합니다. 이러한 전통적인 방식을 넘어서 친환경적이고, 사회적인 책임 경영, 그리고 지배 구조의 개선을 고려하는 경영 방식을 ESG 경영이라고 합니다. 장기적인 관점에서 보았을 때 기업의 재무적인 요소도 중요하지만 기업의 가치와 사회 책임투자, 그리고 지속 가능 투자에 영향을 미치는 ESG 요소를 반영하여 평가하여 투자하는 방식입니다. 환경적인 요소에는 기후 변화와 환경 문제에 대한 고려 사항을 포함할 수 있도록 하고, 지속 가능한 자원을 사용할 수 있도록 권장하고 있습니다. 최근 마..

2021. 10. 20.