2022년 부동산 전망 : 유동성 금리 수급

최근 수년 동안 부동산 시장은 지속적으로 상승세를 탔습니다. 여러 가지 원인이 있었습니다만 가장 큰 이유는 유동성과 저금리일 것입니다. 2008년 경제 위기 이후 미국은 2009년, 2010년, 2012년 세 차례에 걸쳐 경기를 부양하기 위해 양적 완화를 실시했고 2015년 이후 자산 시장이 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 2020년 코로나 팬데믹이 터지면서 기존의 양적 완화보다 훨씬 높은 수준의 양적 완화를 단기간에 진행했고 넘쳐나는 유동성은 자산 시장의 상승을 막지 못했습니다. 하지만, 최근 너무 많이 올라버린 부동산 시장은 연준에서 테이퍼링을 선언하고 금리가 인상되면서 2022년부터는 부동산 시장에 낀 거품이 빠지지 않을까 하는 염려도 있습니다. 2022년에는 어떤 변화가 있을까요? 유동성은..