아파트 청약시 유의사항 : 투기과열, 조정대상지역

규제지역 포함여부 확인은 필수 아파트 청약을 함에 있어서 필수적으로 알아야 하는 것 중 하나가 청약 신청 예정 물건이 부동산 규제지역에 포함되어 있는지에 대한 여부입니다. 세금과 중도금 대출과 잔금 대출 그리고 전매제한 기간 등에 영향을 미칠 수 있기 때문에 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다. 현재 규제지역은 크게 투기과열지구, 조정대상지역으로 구분되고 규제지역이 아닌 경우는 비규제 지역 또는 비조정 대상지역이라고 불립니다. 투기과열지구 주택의 가격 상승률이 물가 상승률을 뛰어넘어 주택에 대한 투기 수요가 증가할 것으로 예상하는 지역에 대하여 국토교통부 장관 또는 시, 도지사가 지정하는 지구를 뜻합니다. 투기 억제를 위해 관리하는 곳이며 주택정책 심의위원회의 심의를 거쳐서 지정과 해제를 할 수 있습니다. 세금 ..